中央空调清洗通常包括三个部分，即空调机体外壳和裸露部分、滤网清洗、冷凝器和蒸发器。接下来我们看看中央空调清洗三步法的具体操作情况。
　　大体上关于空调机体外壳和相应部件的清洗简单，只要清水中加少许肥皂粉和洗洁精就可把空调机相当部分清洗干净。首先第一步是把空调室内机盖打开，取出过滤网用干净过滤网刷子刷一遍，把附在过滤网上的绝大部分脏物刷干净；
　　然后进行第二步，把滤网浸泡在含有特效空调机清洗液或自制清洗液或洗洁精和肥皂粉的混合液中10—20分钟，具体时间可视过滤网肮脏度而定，浸泡完后用瓶刷轻轻刷过滤网，让每个滤孔清澈透明、无脏堵就可以了；
　　最后第三步是经过特殊擦净布擦干，检查完好无损后重新把过滤网安装到机体后，视运行是否正常。